I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
2 млн. семей в России ищут решение жилищного вопроса
закредитованность россиян возрастает
банки отказывают в ипотеках
ставка ЦБ выросла до 13%
растёт первоначальный взнос по ипотеке
ипотечная ставка достигла 14%
Но желающих получить жилье не становится меньше
Лизинг недвижимости — решение боли рынка
Брокер
Инвестор
По лизингу соединяет инвестора и покупателя, «собирает» для них сделку за вознаграждение
Покупатель
Лизингодатель покупает квартиру, выбранную лизингополучателем, инвистируя 70% ее стоимости. Владеет квартирой до полного погашения лизинга и получает ежемесячно тело капитала и проценты от 17% годовых.
Лизингополучатель добавляет на покупку квартиры 30% ее стоимости. После покупки квартиры инвестром (лизингодателем), сразу заезжает в квартиру. Платит как за аренду и после полной выплаты становиться собственником.
Я соединил механики лизинга и ипотеки, создав простой механизм лизинга недвижимости. Как это работает?
А ЧТО ПОЛУЧАЮТ СТОРОНЫ?
Лизинг недвижимости — решение боли рынка
Брокер
Инвестор
зарабатывает от 5% стоимости объекта в каждой сделке
удаленно, без ограничений
Покупатель
17-23% годовых, недвижимость в собственности
консервативные инвестиции с высокой доходностью
решает жилищный вопрос, даже если отказали в ипотеке
нужно только 30% для первоначального взноса
Каждая из сторон в сделке по лизингу недвижимости остается в выигрыше. Win-win-win. Все в плюсе. Это реальное решение боли рынка, а в этом всегда деньги
Как работает схема
Лизинг недвижимости — для вас, если
Хотите инвестировать
лизинговая недвижимость — консервативный способ инвестиций с высокой доходностью
17-23% годовых на срок до 10 лет
объект в вашей собственности как гарант безопасности
полностью «белый» способ без рисков
Хотите зарабатывать
у вас нет потолка заработка: вы можете проводить сразу несколько сделок и получать по 5% с каждой
сами устанавливаете размер своего вознаграждения
опыт в недвижимости и банках, база клиентов — будут сильным плюсом
целиком удалённая работа или идеальный источник доп. заработка
За 2 месяца дам полное погружение в лизинг недвижимости от «От А до Я»
Модуль 1.
Поиск клиентов
Поиск инвестора и презентация механизма лизинга недвижимости для него
Модуль 2.
Подготовка сделки. Чек-лист. Юридические тонкости, шаблоны документов
Модуль5.
Поиск квартиры самостоятельно или через риэлтора
Модуль 3.
Модуль 4.
Анализ приобретаемого объекта недвижимости
Регистрация сделок, работа с МФЦ
Модуль6.
Оформление нотариального согласия на прописку и передача лизингополучателю
Модуль 9.
Модуль 10.
Форс-мажоры. Досудебное урегулирование. Судебная практика
Передача документов лизингодателю
Модуль 8.
Клиентский сервис. И как он помогает расширить клиентскую базу
Модуль 11.
Модуль 7.
Расчеты и подписание актов приемки-передачи
У вас всего 3 сценария действий в точке «сейчас»
Если проходите программу
Если проходите мимо
У вас квартира в собственности за 70% от рыночной собственности с доходностью до 230% за 10 лет
Вы — инвестор
Зарабатываете по 5% от инвестиционной суммы по лизингу с каждой сделки. Так и на свою скоро накопите!
Вы — брокер
Тренд на лизинговую недвижимость проходит мимо. Профит 0 рублей
Вы все пропустили
Я — Денис Фатыхов.
Недвижимость — моё призвание
2 высших образования, серийный предприниматель с 19 летним опытом работы в недвижимости
Написал 5 книг в области недвижимости
Более чем 1200 семьям оформил ипотеку
Продал недвижимости государству на 341.926.515 руб.
В 2017 году запустил жилищную программу «Развитие», на собственный капитал, без связей и поддержки
8 инвестиционных квартир в портфеле, растут в цене ежегодно, приносят по 23% годовых пассивно
За 10 лет обучил 2906 поставщиков недвижимости для государства
Выберите формат работы со мной и оставьте заявку
“Стандарт”
99 900 руб
299 900 руб
“VIP”
11 модулей программы
11 модулей программы
проверка практических заданий
3 индивидуальных Zoom-а с Денисом
полное сопровождение по первой сделке
команда Дениса — ваша команда на время обучения
Самостоятельно выбираете, развиваться как брокер или инвестор — и начинаете зарабатывать
Персональный тариф, где вас «за руку» проведут в профессию и помогут осуществить первую сделку с 0 и до результата
Свяжемся с вами в течение 24 часов для подтверждения бронирования
FAQ
Конечно. Лизинг недвижимости — идеальное решение для тех, кому отказывали в ипотеке или у кого плохая кредитная история
Непосредственно наша команда — не возьмётся за этот случай. Поскольку у нас самих сейчас много работы, сотрудников не хватает. Но вы можете обучиться на брокера лизинговой недвижимости и сделать из этой истории свой первый кейс
Мы не нанимаем риэлторов, вы подбираете квартиру сами. Самостоятельно или с помощью риэлтора — на ваше усмотрение
Да, мы платим риэлторам фиксированное вознаграждение за рекомендацию.
Нет. На курсе вы получаете всю информацию и навыки, чтобы оформлять и сопровождать сделки